신중동역 랜드마크 푸르지오시티 견본주택

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올 가을 성수기를 맞아 수도권 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.

최근 정부가 청약요건 완화에 이어 재건축‧재개발 규제완화도

계획하고 있어 추석을 앞두고 부동산 시장이 들썩이고 있다.

특히 수도권에서는 기흥역 파크푸르지오, e편한세상 용인 한숲시티,

금강펜테리움 센트럴파크 4차, 기흥역 더샵, 광교 아르데코, 신중동역

신중동역 랜드마크 푸르지오시티
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센트럴 파크리움

센트럴 파크리움 등 분양경쟁이 치열하다.

이처럼 경쟁이 심화된 상황에서 수요자들은 어떤 단지를 선택할 것인지

고민이 많은데, 전문가들은 수원의 강남으로 불리는 수원 영통역 인근처럼

주거와 상업, 교통 등 입지여건을 잘 살펴봐야 한다고 조언한다.

◆수원의 강남, 영통역세권에 들어서는 ‘영통역 아이파크’, 입지여건 뛰어나 기대

수도권에서 입지여건이 뛰어난 단지로는 현대산업개발이 경기 수원시 영통구

영통동에 짓는 ‘영통역 아이파크’ 오피스텔을 주목해볼 만하다.

이 오피스텔은 수원의 강남으로 불리며, 입지여건이 가장 뛰어난 영통 역세권에

위치한 총 666실 규모의 대단지 랜드마크 오피스텔로, 삼성 디지털시티와

경희대 국제캠퍼스 등이 인접해 약 30만명의 풍부한 배후수요를 갖췄으며,

영통 역세권에 위치해 분당선 연장선을 통한 서울 강남 등 출∙퇴근 수요흡수도 기대되는 단지다.

사업지인 수원 영통 지역은 강남의 풍부한 생활인프라를 함께 누릴 수 있고,

출퇴근도 용이해 전국에서 분양열기가 뜨거운 지역 중 하나로 꼽히는데다,

주거 선호도도 높아 ‘수원의 강남’으로 통한다.

임대수익 보장제

◆안심하고 투자할 수 있는 임대수익 보장제로 더욱 신뢰도 높여

‘영통역 아이파크’는 수익형부동산 투자자들이 가장 걱정하는 안정성 문제도

해결했다. 현대산업개발 ‘아이파크’의 브랜드파워에 더해 월 임대료를 보장하는

‘임대수익 보장제’를 통해 투자자들이 더욱 안심할 수 있도록 한 것이다.

‘영통역 아이파크’ 측은 임대수익 보장제를 통해 임대수익 보장증서를 발급,

월 65만~70만원을 지급해 2년간 수익 1680만원을 거둘 수 있게 되며, 임대수익

보장제는 선착순으로 진행되므로, 계약을 서두르는 것이 좋을 것이라고 밝혔다.

수익보장제는 보장되는 가격까지 오를 수 없는 지역에는 실행할 수 없는 조건으로,

새로 형성되는 신도시와 택지지구 등은 보장하기 어려운 조건이다. 영통지역은

확실한 임대수익 가치와 상승세로 인해 전격적으로 실행해 투자자들의 안정된 수익을 보장할 수 있다.

전용면적

‘영통역 아이파크’는 지하 6층~지상 20층 규모에 전용면적 25~54㎡형 오피스텔

666실과 근린생활시설로 구성되며, 1차분 청약 성공을 거둔 이후, 최근 2차 오픈을

통해 198실 분양을 시작했다. 총 7개의 다양한 타입구성과 개방감이 뛰어난 공간활용

은 물론, 쾌적한 조경환경 등 뛰어난 상품성을 갖췄다.

‘영통역 아이파크’ 모델하우스는 영통역 인근 영통동 961-5에 위치해있으며, 추석맞

이 빅이벤트로 방문예약을 하고 오는 사람들에 한해 롯데백화점 상품권 및 제주도

2박3일 여행권을 선착순으로 증정한다.

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