신중동역 랜드마크 푸르지오시티 분양가 기준층

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 분양가 기준층

수도권의 주택 시장은 열심히 경주하고 있습니다. 작년 10 월 이후 상승세를 보이고있는
서울의 주택 시장은 19 주 만에 처음으로 하락세를 보이고 있고,
재건축 아파트를 중심으로 재건축을 주도한 강남도 19 주 만에
부정적 변화를 기록했다. nbsp 인천도 전주의 하락 추세로
돌아 섰다. 경기도는 화성 및 용인 지역의 반등으로 상승세를 보였으 나 성장률은
0.03 % → 0.02 %로 둔화되었다. 아직 마무리되지는 않았지만 서울
수도권의 부상이 역전 될 우려가있는 목소리가 여전히 있습니다.
수도권 지역의 주택 시장은 시간은 단 5 개월 만에 다시
부러 졌습니까? 그것은 크게 두 가지 방법으로 요약 될 수
있습니다. 첫째, 상승 추세를 이어갈 힘이 없었습니다. 2009 년 10 월
이후 1 년 동안 시장이 약세를 보였으므로 할인 된 항목 중 일부가
소비되기 시작했습니다. 또한 작년 집중화 된 8.29 조치의 정상화 효과는 부분적으로
긍정적이었다. 이는 주택 기금을 통한 주택 기금 구매 지원과 DTI
폐지와 같은 정책 지원이 올해 3 월 말까지 제한된 기간에만 이루어지기 때문입니다.
동일한 맥락에서 볼 때, 강남 지역의 경우 1 억
9 천만 원 이상 주택 감면 혜택이 끝날 때까지 1 억 9
천만 원 이상 면세로 인해 작년 말까지 세금 감면 및 등록세
면제 올해의. 회복은 실물 경제의 회복이나 주택 구입 감정의 회복
때문이 아니라 주택 시장의 회복 때문이었습니다. 또
다른 이유는 주택 시장이별로 유사하지 않다는 것입니다. 요즘 주택 시장은 나쁜
뉴스로 가득차 있습니다. 나쁜 소식 중 가장 큰 부정적인 요인은 금리 인상이다.
작년 7 월의 금리 인상 이후, 금년 3 월까지 8 개월 동안
1 % p 상승했습니다. 0.25 % p로 약간 증가했지만
2 % 이자율과 3 % 이자율은 분명히 다릅니다. 문제는 올해
인플레이션 압력이 2 ~ 3 차례 금리 인상 가능성이 있다는 것이다. 며칠이
지나면 주택 소유자의 원금 상환 부담이 커지고 주택 구매를 조정 한
잠재 구매자가 더 감가 상각 될 것이라는 기대는 더 길어질 것입니다. 이것이
경기 침체로 주택 시장이 불안정해질 것으로 예상되는 이유입니다. 현
시장에는 빨간불이있었습니다. 리바운드에 들어간 주택 시장은 분양 시장의 성수기 인
봄에 집중 될 것으로 예상 되나 상황은 불투명하다. 제품, 가격 및
위치에 대해 이미 시력을 키운 소비자의 요구를 충족시키는 것은 쉽지
않습니다. 주 및 대도시와 달리 29,000 가구가 거주하는 대도시 지역에는 해결할 수없는
주거 지역의 부담이 여전히 남아 있습니다. 최근에 발표 된 서울
수도권의 새로운 복합 건물에 미사용 주택이 추가 될 가능성 또한 커졌습니다. 3
월 중순에는 미라벨, 안마당 한나라당 331 채, 성남 우성 애도
35 채, 중랑구 동양 72 채의 아파트 82 채를 팔았으나 일부
​​또는 대부분을 채우지 못했다. 주택 공급 업체가 매각을위한 절대적인
희망이기도 한 사유지의 판매 가격 한도를 폐지하는 것은 차기 임시
국회의 개최를 기다리고 있습니다. 원래 3 월에 국회에 상정 될 예정
이었지만, 판매 가격 한도를 포함한 주요 주택 법에 관한 논의는 8 일에서
9 일 사이에 논의되지 않았기 때문에 국회에 제안하지 않았다. 토지
및 해상 운임에 대한 심의. 판매 가격 상한을 폐지하는
것은 단지 개인 주택 공급을 늘리는 것이 아닙니다. 재판매 금지로
인해 분양 시장 활성화에 도움이되고 기존 미분양 가격 경쟁력
제고를 통해 분양 시장에서 긍정적 인 역할을 할 수있다 -
예상 할 수 있습니다. 야당은 판매 가격 상승에
대한 우려로 판매 가격 한도를 폐지하는 것에 반대하지만 대도시의 주택 시장 상황으로
인해 판매 가격 한도가 폐지됩니다. 판매 가격은 급격히 올
것으로 예상되지 않습니다. , 주택 공급 업체가 판매 p를 인상 할 수
없다는 것은 현실이다.