신중동역 랜드마크 푸르지오시티 견본주택 기준층

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 견본주택 기준층

인천의 주택 시장을 살펴 보겠습니다. 도표 3에서 2006 년 이후 급격히
증가한 인천의 부동산 거래는 2008 년 글로벌 금융 위기 이후 회복세를
보이고 있지만 다시 하락세를 이어가고 있습니다. 표 3
인천 주택 시장 현황 다양한 자료에서
KSERI 아파트 거래 규모도 작년 말에 약간 반등했지만 2006-2008
기간 동안 절반에 불과했습니다. 미분양 아파트도 늘어나고 있습니다. 작년 12 월 기준으로
미분양 분양 아파트 4,265 채가 완공되었고 미분양 아파트가 515
개에 달했다. 청년과 송도 국제 도시를 포함 해 올해 만 가정이 판매
될 예정이다. 2008 년 상반기 전에 인천 지역에서 주택을 구입 한 사람들은
상당한 피해를 입었다 고 할 수있다. 작년 말 인천의 주택 대출은
26.8 조원에 이른다. 또한 2000 년에는 인천 헌장 가격이 안정세를 보였으 나
작년 이후 상승세를 보이고 있습니다. 인천의 아파트
임대료 비율은 2002 년 71.4 %로 2009 년 1 월
42 %로 상승했습니다 그리고 올해 2 월 현재 48 %입니다.
표 4 인천 인구 동향 통계청
자료 제공 인천 인구는 1990 년대까지 인구 유입으로 인해 급격히 증가했지만
2000 년 이후 성장 속도가 크게 둔화되었습니다. 인천은 서울과 마찬가지로
30 대에 걸쳐 새로운 주택 수요가 꾸준히 줄어들고 있습니다. nbsp 마지막으로
경기 지역의 주택 시장을 살펴 보겠습니다. 표 5
경기도의 아파트 거래가 2008 년 중반에 가장 높았으며,
2009 년에는 급격한 감소세를 보였고 최근까지도 계속 감소했다. 같은 기간 동안
서울과 인천의 아파트 가격 하락폭은 아파트 가격 하락폭보다 상대적으로 컸다.
표 5 경기도
지역 주택 시장 현황 다양한 자료에서 경기 지역의
아파트 판매량은 서울과 인천과 비슷합니다. 그러나 DTI 규제 완화 이후
서울이나 인천에 비해 주택 대출 규모가 크게 증가하지 않았다. 미분양
주택은 전혀 감소하지 않았으며, 완공 후 미분양 주택의 수가 급격히
증가했다. 작년 말 현재 경기도의 미분양 주택은 22,418 채로 경기도의 미분양
주택의 25 % 이상을 차지하고있다. 완공 후 미분양 주택은
7,405 세대로 미분양 주택의 17 %에 해당한다. 경기 지역은 올해 작년과
비슷한 47,000 가구가 팔리며 미분양이 심화 될 전망이다. 2008
년 상반기 전에 주택을 구입 한 사람들은 상당한 피해를 입을 수
있습니다. 경기 지역의 전세 가격은 서울의 임대료 상승으로 인해
작년 말 이후 상승세를 보이고 있지만 서울에 비해 적당하다. 2011 년
2 월 경기도의 온실 가스 비율은 49.3 %입니다.
표 6 경기도의 인구 동향 통계청 자료를 활용하여
경기도의 인구 구조가 개선됨 경기도 인구는 제 2
대도시 신도시 건설과 서울 및 지역 이주로 인해 계속 증가하고 있습니다.
그러나 2005 년 이후 성장률은 둔화되고있다. 그러나 경기 지역의 경우 신생 주택
수요가있는 30 대 가구의 수가 출산율이 낮고 인구 고령화로 인해 이미
감소했다. 이 상황에서 경기도의 미분양 아파트 수가 증가한 것은 경기 지역의
아파트 시장이 공급 과잉 상태에 있음을 보여줍니다. 결론을 맺으 십시
오. 수도권의 주택 시장은 2008 년에 붕괴하기 시작했고, 가격 하락과
거래 규모는 줄어들고있다. 그러나 임대료는 작년 말 이후 상승했다.
그러나 이것은 일시적인 것일 수 있습니다. 저출산 및 고령화로
인한 인구 감소 및 감소는 이미 시작되었고 부동산 인플레이션 신화는 더
이상 끝나지 않을 것으로 예측됩니다. 일부 언론은 임대료가 올랐고 주택 가격이
오르고 있거나 전세 수요가 거래 수요로 전환하고 있다고 보도했습니다. 전세
가격 상승으로 수요를 교역 수요로 전환한다는 주장은 고무적인 전술 일뿐입니다 2008
년 상반기 전에 마지막 폭탄을 구입하여 손실을 줄이려는 사람들.
그들은 용선자에게 남긴 폭탄을 남기기를 원합니다. 이명박 정부가 제시
한 조치는 단지 폭탄 테러를 지원하는 것일뿐입니다. 가장 일반적인
조치는 용선 수요가 급증하고 용선되면 공공 임대 주택을 수요에 따라 공급하는 것입니다.
공공 임대 주택의 비중을 늘려야합니다.

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