신중동역 랜드마크타워 푸르지오 조식

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일시적으로 도입 된 총 부채 상환 비율 (DTI) 규제
완화가 3 월 말에 끝났기 때문에 수도권과 수도권의 주택
시장이 하락하고 거래 가격이 하락했다. 특히 서울의 아파트 가격은 작년 DTI 규제
완화가 도입되기 직전의 8.29 조치 이전보다 하락했다. 결국 리먼
사태로 시작된 금융 위기로 인한 심각한 주택 시장 침체를 극복하기위한
정부의 핵심 정책 인 DTI 규제 완화 정책은 인구 감소, 노령화 및
공급 과잉에 영향을 미치지 않았다 처방전이 끝났습니다. 그러나 문제는 지금이다. 비관적으로
볼 때, 주택 시장은 8.29 이전보다 더욱 악화 될 것으로
보인다. 이는 정부의 DTI 규제 완화 정책이 종결됨에 따라
주택 시장의 시장 참가자들이 더 이상 주택 가격을지지하지 않을
것이기 때문이다. 물론 정부는 주택 가격 하락을 막기위한 5.1 조치를 발표했으나 시장은
이에 대응하지 않았으며 경기 침체의 강도는 점점 커지고있다. 이는
DTI 규제로 인한 대출 여건 악화, 저축 은행 PF 구조 조정, 중견
건설사 구조 조정, 계절적 비수기로 인해 주택 시장이 더욱
어려워 졌기 때문이다 시즌. 따라서 정부가 주택 시장을 다시 안정화
시키려면 이전보다 더 강력한 조치없이 시장이 반응하지 않고 효과적인
조치를 취할 가능성이 높습니다. 정부의 부동산 규제 완화는 판매
가격 상한제도, 재건축에 대한 초과 수익 및 재건 조합원의 지위 이전에
대한 금지 폐지와 같은 재건축을 포함한다. 그러나 그러한 규제
완화는 단기간에 도움이 될 수있다. 그러나 주택 시장 전체를 안정시킬 가능성은
거의 없다. 따라서시기와 힘의 문제 임에도 불구하고 정부는 불가피하게 DTI라는
카드를 제시하고 LTV (mortgage loending) 규제를 완화 할 것입니다. 이것은 주택
시장의 침체를 막는 마지막 카드이기 때문입니다. 그러나 이전 8.29와 달리,이
카드는 이미 도입 조건의 심각한 저하로 어려움을 겪고 있습니다. 집값이 다시 떨어졌고
가옥이 표면에 노출되어 범위가 중산층 또는 중년층 또는 중산층 이하로 30-40으로
퍼져 나갔다. 즉, 돈이있는 사람들의 행복한 고민에 대해 혀로
들려오는 하우스 빈자는 어려운 주택을 준비한 가장 무서운 비명으로 변하고 있습니다. 부동산
PF의 부실 문제로 중소 건설사 규제 완화로 부동산 가격이 다시 급락 할
가능성에 대한 우려가 확산되고있다. 이 상황에서 한국 은행은 3 월 말까지
가계부 채가 800 조원을 돌파하고 무디의 가계부 채에 대한 경고를 반복하고
민간 기관의 가계부 채에 대한 우려를보고했다. 모기지 대출 증가는 주택 시장과 한국
경제 전체가 휩쓸 리게 될지도 모른다는 우려를 불러 일으킨다. 그러나 최근
집권 총리가 부재 한 가운데 투쟁의 뜨거운 화제가 된 주택 정책에 대한
적극적 조치를 도입하기 위해서는 여당과 야당이 당의 이익을 포기할 것에 동의
할 가능성이있다. 1 년 동안의 대통령 선거는 거의 0에 가깝다. 이
경우 관료를위한 관료주의 조치 만 반복되어 5.1 조치와 같은
비효율적 인 조치가 있음을 보여줄 수 있지만 아직 열심히
노력하고 있습니다. 이런 일이 발생하면 시장은 정부를 신뢰하지 않을 것이며 의도했던
것과 달리 상황이 점점 어려워 질 것입니다. 주택
시장이 실제로이 기대치에 도달하면 DTI가 규제 완화 여부를 결정할
가능성이 높습니다. 정부는 최종 카드를 원합니다. 다시 시행 될 DTI 체제의 규제
철폐는 8.29 조치보다 가계 사고에 더 많은 부담을 안겨줄 것이다. 비극적
인 주택 시장 붕괴보다는 DTI 규제 완화를 통해 주택 및 가구의
구조 조정을 선제 적으로 수행하는 것이 최선의 방법은 아니지만 차선책이
될 것임이 분명합니다. DTI 규제 완화 카드를 다시 작성해야하는 경우,
신중하고 세밀하게 기능 장애를 줄이면서 그물 기능을 최대화 할 때이 방법을 사용해야합니다.
가구와 같은 어려움을 해결할 수있는 기능에주의를 기울일
필요가 있습니다 파산, 주택 불쌍한 문제

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