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통계청은 2010 년 인구 주택 총 조사 (센서스) 결과를 발표했다.
설문 조사는 인터넷 조사 및 방문 설문 조사를 통해 작년 11
월 1 일부터 11 월 15 일까지 실시되었습니다. 센서스의 기원과
역사를 간단히 살펴보고 인구 조사의 기원과 역사에 대해 궁금하게 생각해보십시오.
첫째, 인구 조사는 라틴어로 "등록"을 의미합니다. 기원을 살펴보면 기원전 3000
년경의 고대 바빌로니아에서 국세 조사의 시작 부분 인 국가 재정의
시민과 농경 규모를 조사했습니다. 고대 로마에서는 센서스가 시민의 재정을 등록하기
위해 실시되었으며, 이집트와 중국에는 센서스 기록이 있습니다. 물론 한국에도 인구 조사
기록이 있습니다. 인구 통계 조사는 동서양의 국가에서 생활하기 위해 필요한
기본 데이터가 필요했기 때문에 중요했으며 그 중요성은 날마다 증가했습니다.
2010 년 센서스 결과는 몇 가지 특징적인 변화를 보여줍니다. 한국 주택
시장의 변화 방향을 측정하는 발판이 될 것으로 보인다. 큰 특징과 세부
사항을 살펴보고 향후 주택 시장을 살펴 봅니다. 4 인
가구에서 2 인 가구로의 가구 구조의 변화 센서스 결과의
가장 큰 결과는 가구 구조 4의 중심에서 2의 중심으로 이동했습니다. 도시화가 급속히
진행되고 인구가 수도권에 집중됨에 따라 2005 년까지 비교적 길었던 4 인 가구의
구조가 2010 년 인구 조사에서 2 인 가구로 재구성되었습니다. 이는 한
가구의 급격한 증가에 힘 입어 상당히 빠른 속도로 가구
차별화가 진행되고 있다는 증거입니다. 한국의 가계 구조의
중심 인 4 인 가구의 비율이 감소하면서, 출생률 감소의 원인 일 수
있지만, 3 인 가구의 비율이 크게 증가하지 않았다는 사실을 고려하면 위의
결과에 근거하여 현재 주택 시장을 살펴보면, 우리는 강한 주택 시장의 원인을 명확하게
설명 할 수 있습니다. 외환 위기 이후 주택 시장은 침체기에 접어 들었지만
소형 주택은 강세를 유지하면서 꾸준히 상승세를 이어 갔다. 또한, 약
80,000 채의 주택을 차지하는 미분양 주택의 경우, 경기 침체의
지속성에 대한 이유가 2 인 가구 중심의 가구 변화와 무관하지
않음이 분명합니다. 또한 가구 구조의 변화는 2 인 가구를 중심으로
이루어지기 때문에 작은 주택의 공급 부족으로 인한이 가격 상승은
시장이 계속 영향을받을 수 있음을 보여줍니다. 시장 공급 업체
이러한 요구를 반영하는 빠른 움직임. 대규모 복합 단지의 소형 평형 비율을 확대하는
것 외에도 더 많은 구조를 제공하는 것과 같이 질적 인
부분에서도 주택을 개선하여 경쟁력을 강화하고 시장을 선점하기위한 노력이 이루어지고 있음이 인식되어왔다 4
베이 이상으로 수요가 많은 가정도 증가하고 있으므로 2 인 가구를 주요 대상으로
택한 주택이 확대 될 것으로 예상됩니다. 이러한 추세로 인해 작은
주택은 2 인 가구 동향이 지속되고 있으나 소형 주택에 신규
공급이 집중됨에 따라 가격은 점차 안정 될 전망이다. 선택이 확대
될 것으로 예상됩니다. 2010 년 인구 조사의 결과로 두
주택의 방수가 방수와 관련하여 가장 빈번하게 발생했는데 이는 개인
공간의 선호가 과거의 거주 공간에 대한 인식을 공통 공간의 선호도로
변경 시켰음을 의미합니다 2 인 가구의 주택 선택에 매우 중요한 영향을 줄
것으로 예상됩니다. Table 세대수 (1980
~ 2010) 그림 세대수 (1980 년 ~ 2010
년) 1 인 세대의 지속적인 증가 1990
년에는 전체 인구의 4.8 %를 차지하는 1 인 가구의 비율이
급격히 증가했습니다. 가구수는 4 억 1420 만 가구로 2005 년 대비 3.9
% 증가했다. 이 결과는 주택 시장을 매우 암시합니다.
우선, 독신 가구의 연령 구성을 면밀히 검토 할 필요가 있습니다. 2005
년 인구 조사에 비해 단일 세대 가구의 구성을 살펴보면,
20 대와 30 대 남성의 비중은 약간 줄었지만 단일
세대 가구의 비중은 가장 높았고 단일 세대 가구의 비중은 전체적으로 높았다. 2005
년에는 20 대의 비율이 30 대보다 높았지만 약간의 차이가
있었지만 사회 현상을 반영 할 가능성이 있습니다