신중동역 랜드마크타워 모델하우스 대표번호

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 모델하우스 대표번호

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 모델하우스 대표번호

, 홍보관, 견본주택 방문예약 및 분양가 24시 상담안내, 위치 전송 서비스

어제는 국민 대학교 대학원 부동산 전공 석사 학위 논문을 받았습니다. 기사
작성을위한 설문지 중에서 현재 소유하고있는 주택 가격이 높다고 생각하십니까? 당신이 그것이
낮다고 생각하는지에 대한 질문이있었습니다. 매우 주관적인 설문지였으며 대부분의 응답자는 온건하다고 응답했습니다.
또 다른 질문은 그들이 살고있는 집에 대한 만족의 문제 였고 대부분의
사람들은 만족스럽지 않다고 답했습니다. 결국 결과 이 두 가지 질문 중 대부분은
불만족스러운 주택에 살면서 소득에 맞는 가격을 지불하고있는 것으로 나타났습니다. 즉, 대부분의
사람들은 경제적 인 이유로 살기를 원하는 주택에 살지 않고 있습니다.
따라서 주택 가격이 낮아서 살기를 원하는 사람들을
살 수 있습니까? 아마도 인간은 욕망의 동물이기 때문에 그 집에 살면
더 좋은 집이 필요할 것이며 만족스럽지 않을 것입니다. 이 아이디어는
하나씩 분류되므로 집의 적절한 가격은 무엇입니까? 원하는 주택 가격은
얼마입니까? 문제는 꼬리가 두드렸다는 것입니다. 질문을 해결하기 위해 관련 대학 교과서와 연구
논문을 찾으면이 질문에 대한 명확한 답이 없습니다. 오히려, 일부 논문은 바람직한 (합리적인)
집값이 없다고 결론을 내렸다. 대부분의 결론은 부동산 가격이 부동산 시장의 수요와
공급에 의해 결정된다는 것입니다. 사실입니까? 이러한 결론은 자본주의
경제 하에서 당연시되는 것이다. 자본주의 경제 하에서 주택은 필수품이며 요즘과
같은 금융 시장이 시장을 지배하는 금융 자본주의 하에서 주택에 대한 견해가
더 널리 퍼져 있습니다. 즉 주택이 다른 상품과 마찬가지로
투자 대상으로 간주되는 경우 합리적인 가격을 책정하기가 어려우며 이러한 결론에 대해 이의를
제기 할 수는 없습니다. 여기서 부동산의 관점을 살펴 보겠습니다.
부동산 분야에서는 주택을 포함한 모든 부동산에 개념적으로 접근합니다. 이는 기술
분석 (물리학), 경제 및 부동산 분석의 관리 (법적) 측면을 언급하며
때로는 사회적 측면에 대한 분석을 포함합니다. 이러한 개념의
조합을 사용하면 "적절한 주택 가격 ". 또한 주택을 투자 부동산으로 생각하고
주택을 구입 한 경우 투자 이익을 극대화해야 주택 가격이 높을수록 더 유리하다고
생각할 수 있습니다. 아마도 IMF 이후 한국 경제를 이끌어가는 새로운 주식 시장의
관점에서 볼 때이 경제적 측면에서 주택 가격에 접근 할
것입니다. 다른 행정 또는 사회적 측면에서 접근 해 봅시다. 행정
및 사회적 측면에서, 주택은 종종 사람들의 주거 생활을위한 필수 도구로 간주됩니다.
인간 생존을위한 세 가지 주요 요소 중 하나 인 : 의류, 의복
및 주택. 이러한 사회적 측면에서 주택을 볼 때 주택이
필요한 구매자가 주거용 생활비를 기꺼이 부담해야하는 가격이 주택의 적절한 가격이됩니다.
이렇게하면 집을 '지불 ​​할 금액'으로 집값과 '지불하고자하는 금액'이 다릅니다. 모두가
실제 유틸리티보다 낮은 가격으로 물건을 사고 싶어하므로 지불하려는 금액만큼 후자를 판단하면 궁극적으로
너무 낮을 것입니다. 통계청의 가구 동향 조사에 따르면
2012 년 34 분기 한국의 모든 가구의 월평균 소득은
4,141,859 원으로 연간 49,702,308 원입니다. 이 금액의 30 %가
주택 비용으로 충분하다고 가정하면 10 년 동안 우리 집을 저장한다고 가정
해 봅시다. 향후 10 년간의 연간 저축률 (14,910,692)은 2012 년 현재
일정한 가격으로 고정 될 것이고 정부 예산 프로젝트의 타당성 분석에
일반적으로 사용되는 사회적 할인율 (5.5 %)이 될 것입니다. 이
금액은 제시된 전제가 충족되면 사회적 측면에서 적절한 주택 가격 (지불
할 수있는 가격)으로 볼 수 있습니다. 한국의 현재 주택 가격은
얼마입니까? 2012 년 10 월 국민 은행이 발표 한
자료에 따르면 한국 주택의 평균 판매 가격은 2 억 5841 만
원이다. 이 가격을 사회면의 적절한 주택 가격 (1 천 2
백 29 만 900 원)과 비교하면 약 2.3 배가됩니다.
한편, 위의 가정에 따르면, 계산하기까지는 약 50
년이 걸립니다. 이 계산에 따르면 한국의 현재 주택 가격은
주택을 투자 자산이 아닌 생존을위한 필수 재료로 간주 할 때 적절한
주택 가격의 2.3 배입니다. . 정상적인 경제 생활
기간 (30 년) 그것은 boug 수있는 비싼 가격으로 볼 수 있습니다

신중동역 랜드마크타워 모델하우스 대표번호
신중동역 랜드마크타워 모델하우스 대표번호