신중동역 랜드마크타워 투자 포인트

신중동역 랜드마크타워 투자 포인트

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신중동역 랜드마크타워 투자 포인트

한편 '아파트'는 한국의 대표적인 주택 유형이지만 높은 비율을 차지하고 있으며
'단독 주택'도 많은 사람들이 살기를 원하는 유형의 주택 중 하나이기 때문에 이상적인
유형은 무엇입니까? 진짜 사람들이 생각하는 주택? 이에 KRIHS는 아파트에 거주하는 개인
주택 및 아파트 등의 내용을 분석하여 보고서 (2009 년)를 발표했다. 분석 결과에
따르면 가구 중 64 %가 이상적인 유형의 주택으로 '단독
주택'을 선택했는데 이는 36 %와 비교되었습니다. 그러나 이러한 사실에도 불구하고 주택
유형은 준비하는 가구의 최종 선택 또는 실제로 움직이는 희망은 '단독 주택'보다
더 '아파트'로 판명됩니다. 즉, 단독 주택을위한 이상적인 장소이지만 실제
거주지에서 아파트를 선택하는 가구가 많이 있습니다.이 글에서는 높은 선호도에도 불구하고 거주지 비율이
낮은 이유를 설명합니다 단독 주택에 대한 개선 제안과 함께 각 항목에 대한
개선 제안을 동시에 체결합니다. 원인 1. Repayability (거래
용이성) : 단독 주택 판매보다 2.09 배 더 널리
알려져있는 단독 주택은 아파트와 비교하여 거래하기가 어렵고 오랜 시간이 걸립니다. 사실,
Choi et al. (2006)에 따르면 아파트는 129 일간의 매매가 있으며,
단독 주택의 경우 270 일 동안 단독 주택의 경우 2.09 배
더 길다. 단독 주택의 주거용 부동산이 단독 주택의 장기간
판매로 인해 기존 주택을 판매 및 이전하는 경우 주거용 주택과 주거용
주택의 시간차가 더 길어질 수 있습니다. 또한 단독 주택의 낮은 매출액은
투자 대상으로는 매력적이지 않으며, 단독 주택의 거래가 줄어들 것입니다.
단독 주택의 매출 감소의 원인 중 하나는 주택의 특성 (건축 자재,
층수, 위치 등) 거래 정보를 얻기 어렵고 접근하기가 어려워 상대적으로 주택 거래에
참여하기 어렵 기 때문입니다. 국토 해양부 (MOTTO)는 최근 비 아파트
(단일, 동맹, 다가 등)에 대한 공공 서비스를 확대했다. 이는 단독 주택에서 주택
구매자에게 부동산 거래에 대한 정보를 제공하여 거래 활성화를 장려한다는 점에서
긍정적입니다. 그러나 정보 내용을 보면 다소 부족합니다.
상대적으로 표준화 된 아파트와 달리 단독 주택은 참가자의 주택 특성에 대한보다
자세한 정보가 필요하기 때문에 보완이 필요합니다. 따라서 단독 주택을
비롯한 비 아파트 재산에 대한 정보에는 구조 재료, 지하실
사용법, 실내 실외 사진 등의 자세한 정보가 제공되어야합니다.
원인 2. 주택 관리의 어려움과 생활 시설의
부족 위에서 언급 한 단독 주택에 대한 선호도가 아파트에
대한 선호도보다 높기는하지만 사실 아파트에 더 많은 가구가 거주하고
있습니다. 그 이유는 KRIHS (2009) 보고서에서 "왜 혼자 집으로 이사하고 싶지 않습니까?"라는
항목에 대한 응답 결과에서 볼 수 있습니다. 조사 결과,
관리의 어려움 (난방, 청소, 유지 보수 등)과 높은 비용 (38.8 %)이
주된 이유였습니다. (18.5 %), 불안한 치안 (8.3 %) 등이 뒤를이었다.
"주차장 (주차장, 진입로, 운동장 등) 사용상의 불편 함, 결국
불편 시설의 부족, 시설의 부족, 보안상의 문제 등이 있기 때문에,
단독 주택의 단점으로 지적되어있는 상기 한 문제를 해결함으로써, 단독 주택에 살고 싶은
많은 가정의 갈증을 해소 할 수 있습니다

구체적인 블록 단위로 통합 관리 서비스를 제공하는 '통합 관리
존 (zone by zone)'을 활성화하는 것이 고려 될 수 있습니다.
'Happy House'관리 사무소와 같은 통합 관리 시스템 구현 시범 프로젝트에서
행정 문제의 한계와 주민과의 공감대가 드러나지 만 주택 시장의 문제점
단일 가족 주택의 단점으로 불리는 관리 시스템이 미래에 보완되고
개발된다면 부분적인 해결책이 가능할 것입니다. 특히,이 방법은 기존의 단독 주택
단지에서 효과적으로 사용할 수 있다는 점에 유의해야합니다. 또한 무와
협력하여 시설을 확장 할 필요가 있습니다