의정부 스마트시티 문의사항

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우리는 경제에서 높은 토지 가격을 찾을 수 없습니다. 도시를위한 토지, 전체
토지의 7.5 % ... 지금 그것을 두 배로 늘렸고, 토지가 하루처럼
규제되면 투자와 고용 모두 증가 할 것입니다. - 한국의
고용주 연대표 대통령 후보자들의 공약으로는 부동산 가격 안정과 투기를 막을 수 없다.
그것은 이상해. 토지 가격과 집값은이 나라의 경제 운영에서 높다. 부동산
보유는 소득 격차와 빈부 격차의 가장 큰 요인이고 가격 인상으로 인한 불로
소득은 격차보다 사회적이다 다른 요인들로 인해 이 시점에서 양극화 문제는 가장 중요한
문제는 아니며 서약서에 처음 등장하지 않았습니까? 부동산 가격의 상승은
인구의 대다수를 떨어 뜨리고 있으며 또한 생산적인 경제 활동에 대한 열망을
꺾고 있습니다. 높은 부동산 가격은 비싸고 비싸다. 부동산 가격을 안정시키는 더
중요한 이유는 높은 부동산 가격이 투자 매력을 통한 일자리 창출에 결정적인
장애물이라는 것이다. 현재 비교적 넓은 토지 면적을 가지고 있기 때문에
관광, 레저, 스포츠 산업 등 새로운 일자리를 창출 할 수있는 가능성이
크다. 따라서 토지 취득이 어렵고 토지 가격이 비싸기 때문에 경쟁력 확보가 불가능하다.
2014 년 경제 협력 개발기구 (OECD)에 등록 된 7 개국의 가격을
살펴보면, 토지 면적이 10 만 평방 킬로미터 인 한국의 총 토지는
5 조 9,000 억 달러로 약 357,000 달러 7 억 7400 만
평방 킬로미터로 각각 4.7 조원과 4.3 조 달러에 이른다. 한국의 모든 땅을
팔면 독일과 호주의 모든 땅을 살 수 있습니다. 심지어
높은 부동산 가격으로 유명한 일본조차도 377,000 평방 킬로미터로 10
조 6000 억 달러에 달하기 때문에 한국보다 저렴하다. 사실, 토지 공급은 전체
토지보다 더 중요하다. 현재, 도시의 목적으로 7.5 %만이 사용됩니다.
영국은 14.4 %입니다. 우리가 도시에서 사용할 수있는 토지를 영국 에까지 늘리면
토지 공급을 거의 두 배로 늘릴 수 있고 공급량이 증가함에 따라 공급이
안정 될 것입니다. 한국에 대한 투자를 방해하는 토지 이용 규정은 대도시의 규제입니다
지역 및 녹색 벨트의 규제. 다른 지역보다 훨씬 높은 가격으로 이미
투자가 어려워지고 있지만 물리적으로 불가능하지는 않습니까? 값 비싼 땅에 투자 할 의사가
있다면, 그것은 매우 특별한 것입니다. 또한 그것이 가치있는 산업이라는
것을 증명할 수 있습니다. 2002 년 일본은 공장을 대도시권으로 제한하는 법을 폐지하고
2006 년 산업 이전 촉진법을 폐지했다. 한국에서는 농지 가격이 너무 비싸다.
이는 인공 쌀 가격 정책에 기인하지만, 쌀 가격이 낮아지고 토지의 이익이 감소하면
농지 가격도 하락할 것이다. 가장 어려운 농부들의 자산을 보호하고 빈부
격차를 줄이기 위해 농지를 농업에서 자유롭게해야합니다. 국가의
7.5 %를 작성합시다. 모든 토지는 원칙적으로 금지되어 있으며, 토지 공급이 요구
될 때 그 토지를 압박하는 한 영원히 피할 수 없습니다. 규제 완화
절차를 거치지 않고 언제든지 사용할 수있는 토지의 7.5 %를 지정합시다. 그런
식으로 집주인이 팔리지 않을 것이라는 것을 알았을 때 다른 곳으로
갈 수 있습니다. 아마도 자신의 나라가 규정을 해제 할
것을 요구할 것입니다. 그러면 더 할 일이 없습니다. 농지와 임지의 파괴는 우리가
규제 때문에 할 수없는 것이 아닙니다. 도로, 전기, 수도
등 인프라가없는 지역에서는 주택과 공장을 건설 할 수 없습니다.
우리가 하나의 도시 계획 만 남겨 두더라도, 우리는 과도한
발전을 막을 수 있습니다. 토지 이용을 금지하는 나머지 규제는 해제 될
수 있습니다. 우리가 제조로이 나라의 경제를 끌어 올렸을 때, 정부는 토지 이용
규정을 풀고, 토지를 만들어 토지를 만들고, 도로, 전기 및 수도를 만들고, 산업
단지를 만들었습니까? 투자 유치? 서비스 업계도 똑같이해야합니다. 토지를 제공하지
않으면 투자를 유치하는 것이 기본 아이디어가 아닙니다. 재정이 약할 때 정부와 지방
정부는 국가와 공동의 땅을 매각하기 때문에 주요 지점에 토지가 거의 없습니다.
그것은 동정이다. 앞으로 정부와 지방 자치 단체는 차용 한 경우에도
토지와 건물을 확보하게됩니다. 부동산은 사무실 공간 만 필요하고 집주인의 임대료 인상을
확인하는 수단이 될 수있는 서비스 부문 투자를 유도하는 좋은
방법 일 것입니다.

 

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