신중동역 랜드마크 푸르지오시티 문제발생

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 문제발생

지난해 문재인이 출범 한 이래 6 건 19 건, 8 건 2 대책, 9 건 5 대책,

임대 주택 활성화 대책, 10 24 건전성 부채 대책, 6 대책 등 6 건이 넘는 부동산 관련 대책이 쏟아져 나왔다.
주택 복지 로드맵.
정부가 재건, 대출, 가입, 세금 부과 등 취할 수있는

모든 조치를 마련했다고해도 과언이 아닙니다.
정부의 의지는 매우 강했지만 8 개월 후 정부의

의도대로 집값이 취해지지 않았다.
오히려 정부의 말을 믿고 집을 파는 사람들은 주택

가격 상승으로 황폐 해지는 것으로 인식됩니다.
아파트 컨설팅 업체 인 다다 부동산 파트너스 (Dada Real Estate Partners)의

자료에 따르면 서울과 강남의 거래 지수는 2013 년 이후 상승 추세를 보이고있다.
특히 8.
2 조치 이후 재건 대상 복합 단지를 피한 단지의 판매 가격 재건축

프로젝트에 대한 초과 수익은 급격히 증가했으며 아파트 수는 수 억 명이 증가했습니다.
정부의 과도한 억압 정책은 시장에서 풍선 효과로 보였다.
향후 서울의 부동산 가격은 어떻게됩니까? 2013 년 이후 서울의

매수 가격과 전세 가격이 상승한 이유는 국내 경기 회복보다는

저금리로 인해 공급 부족과 풍부한 유동성 때문이었다.

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홍보관

그래서 지난 5 년 동안 재산은 항상 부족했고, 거래량이 임대료에

비례하기 때문에 판매 가격은 상승 곡선을 그리고있었습니다.
공급 부족이 판매 가격 상승의 원인 이었다면, 중장기 적으로 갈증을 해결할 필요가있었습니다.
그러나 정부는 가계부 채의 소리를 무시할 수 없었고, 미국 회복의

신호가 멈추기 때문에 비정상적으로 상승하는 부동산 가격을 해결하는 것은 불가피했다.
문제는 단기간에 주택 가격을 안정시키고 자하는 욕구가 수요를

억압 할뿐만 아니라 아파트 아파트를 공급하는 심리적 스프레드의 확산을 억제했다는 것이다.
정부가 강한 의지의 정책을 발표했을 때 시장은 자연스럽게

팔리 겠지만 시장은 반대 방향으로 움직일 것이라고 예언했다.
풍선 효과로 인해 서울 강남과 서울 전체가 이전 8.
2 대책보다 높은 증가율을 보였다.
결과적으로, 다중 대금업자뿐만 아니라 실제 구매자도 공급 부족이 더욱 악화되었습니다.
수억 명의 사람들이 자랐던 현상.

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분양가

부동산 가격이 올라가면 4 월에 양도 소득세가 부과됩니다.
4 월에서 2 달 동안, 당신은 무언가를 볼 수 있습니다.
그러나 이익이 없다면 세금이 없다는 인식 때문에 부동산의

과도한 공급은 부동산의 제한, 판매 가격의 추가 상승 가능성

및 만성적 인 공급 부족으로 인해 충분하지 않다.
심리적 그것은 심화하는 힘이다.
또한 지역 부동산 시장이 위축되면서 청정 자산을 안전한 자산으로

인식한다는 인식이 확산되었고, 거래량이 과거보다 감소하더라도

매출 부족으로 가격이 상승하게된다.
그것은 오른쪽으로 상승 할 것입니다.
서울 재건축 물량 공급에도 불구하고 신축 아파트 재건축 비율이

상승하고 신축 아파트 수요에 힘 입어 구매력이 강화되면서

재고 물량 부족 현상이 지속될 전망이다.
올해 공급되는 재건 단지는 정부 규제 조치의 영향으로 판매 보증의

승인을 받아 판매 가격이 규제되기 때문에 주변 도시 시장보다 훨씬 저렴한 가격으로 판매 될 것입니다.
시장에서는 판매가 이루어지면 수억 수천만의 시장이 발생할 것으로

예상되어 경쟁률이 매우 높아지며 강남의 매매 시장이 확대 될 가능성이 높다.
결국, 공급 세는 답이 아닙니다.
오히려 무역이 타이트하고 풍선 효과가 계속 커질 것입니다.
중장기 공급 계획과 이전 세금 정책이 변경되지 않는다면 정부는

서울 지역의 판매 가격 인상이 계속 될 가능성이 있음을 인식해야 할 것이다.